お気持ちに寄り添い安心できる不動産売却をサポート
お客様のご都合や状況に合わせ柔軟に対応します
長年地域密着で不動産取引をサポートしてきた豊富な実績があり、地域の不動産情報に精通している信頼がございます。地域ごとの不動産特性、市場動向などを見極め、どのような形で不動産売却を進めていくのがベストなのか、しっかり検討した上でご提案いたします。お客様のご希望や状況、不動産の状態などによっても様々な選択肢があり、ケースバイケースで柔軟な対応を行っております。
お気持ちに寄り添いながら安心できる不動産売却をサポートいたしますので、気軽にご相談ください。｢急ぎで売却したい｣｢住み替え先が決まったが売却が決まらない｣などのお悩みも、不動産買取を行っておりますので、安心してお任せいただけます。
戸建・土地・マンションなど様々な不動産売却に対応
安心してお任せいただける豊富な実績がございます
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相続不動産の不安やお悩みをサポート
｢家財道具がそのまま残っている空き家を相続した｣｢遊休地を相続して活用法が見いだせない｣など、相続不動産のお悩みはございませんか。生前対策から財産分与まで幅広いケースに対応してきた豊富な実績があり、お客様のご希望や状況を踏まえた上で売却をサポートいたします。 -
離婚に伴う不動産売却をお手伝いします
新しい生活を笑顔でお迎えいただけるよう、離婚に伴う不動産売却をサポートしております。売却することで住宅ローンが完済できるかどうかなど、ご希望や状況を把握した上でベストな売却プランをご提案いたします。秘密厳守で承りますので、気軽なご相談をお待ちしております。 -
不動産買取を行っており早期の現金化を実現
｢早期に売却して現金化したい｣｢住み替え先が決まったが売却が決まらない｣などのお悩みに、不動産買取をご提案しております。販売活動期間、居住中の住まいの案内が一切不要、仲介手数料不要で、短期間での現金化を実現いたします。
これまで手掛けた売却実績の一部を掲載しております
戸建・土地・マンションなど売却実績多数で安心
土地や建物の売却に関する疑問にお答えいたします
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荷物がそのままの状態ですが、売却はできますか。
一般のお客様へ売却される場合は、敷地内、室内の荷物は片付けて頂く必要があります。
弊社で物件を買取る場合は、そのままの状態で買取る事も可能です。 -
売却するにあたって、費用はどれくらいかかりますか。
①仲介手数料、②印紙税（売買契約書に貼付）が必ずかかる費用です。
また、③登記費用（抵当権抹消、住所変更登記）や④測量費、残置物処分費などがかかります。
①の仲介手数料は売却代金を受領した際に不動産会社へ支払う報酬で、売却代金が400万円以上の場合、
売買価格×3％＋6万円＋消費税＝仲介手数料となります。
ですが弊社で物件を買取る場合は、この仲介手数料は必要ありません。 -
権利書が無くても、売却はできますか。
相続で取得した不動産の権利証が見当たらない事はまれにあるケースです。
権利証が無くても売却する事は可能ですので、ご安心ください。
所有権移転の手続きを行う司法書士さんに書類を作成してもらい、必要書類をご用意頂ければ問題ありません。
知っておきたい不動産売却のコツなど幅広い情報を更新
売却実績や売却方法など様々な情報をお届けします
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不動産売却した場合の税金2021年10月10日
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地球温暖化を解決するために...2021年09月27日
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不動産売却の流れ2021年09月10日
東武東上線坂戸駅から徒歩1分の場所に店舗がございます
株式会社恩田商店
| 住所 |
〒350-0233 埼玉県坂戸市南町2-9 |
|---|---|
| 電話番号 |
049-284-5001 |
| 営業時間 | 9:30 〜 18:15 |
定休日 |
火曜日、水曜日 |
アクセス
昭和55年の創業時から地域に根差した安心・信頼のサービスを提供し続ける不動産会社として、埼玉県坂戸市、鶴ヶ島市を中心とした東上線・越生線・八高線エリアの不動産情報をお客様にご案内いたします。一戸建てやマンション、土地をはじめとした不動産の購入・売却、不動産査定、相続対策など、不動産に関することなら何でもご相談をお伺いいたします。
About us 納得できる形で売却できるようプロとしてサポートします
地域に根差し不動産売却を手掛けてきた信頼と実績がございます
地域に根差した不動産会社として信頼と実績があり、坂戸市・鶴ヶ島市を中心に不動産売却を手掛けております。不動産を売却する際は市場に見合った価格にする必要があり、高すぎる価格では購入希望者が現れない事態に陥ります。長期間売れないことで不動産の魅力がないように思われてしまい、価格を下げてしまうと売れ残りのような印象を与えてしまいます。
反対に、安すぎる価格設定はすぐに売れるものの、お客様の手元に残るお金が本来よりも少なくなり、損をすることにも繋がります。不動産は適正価格で販売することでスムーズな売却ができ、結果としてお客様の損にならない取引を実現いたします。地元を中心に周辺地域での不動産売却実績が豊富にあり、不動産の相場を把握していますので適正価格での査定を行えます。
地域特性や不動産市場を分析した上で査定をご提示しており、精度の高い価格設定に信頼がございます。小回りの利くサポートでスピーディーな売却を実現してまいりますので、所有不動産の売却を検討される際は気軽にご相談ください。中古戸建から分譲マンション、土地など、あらゆる不動産の売却実績がございます。
様々な事情による不動産売却をケースバイケースで柔軟に対応
お客様の立場に立った不動産売却を行っており、ご希望や状況、不動産の状態に合わせ、最適な売却プランをご提案いたします。住み替えや急に決まった転勤でのお引っ越し、相続した不動産、離婚による財産分与、ローン返済に困ってなど、不動産を売却したい方の事情には様々なものがあり、ベストな売却プランにも違いがございます。
また、時間をかけても高く売りたい方と、急ぎで売却したい方、なるべく早く現金化したい方でも、売却方法は異なります。お客様一人ひとりのお話をじっくりお伺いし、総合的な判断による最適な売却方法のご提案を行っております。一般的な不動産売却のほか、不動産買取にも対応でき、早期に売却したい方などにおすすめです。販売活動期間や居住中のお住まいのご案内が一切不要で、短時間での現金化を実現いたします。
仲介手数料もなく、瑕疵担保責任が免責されますので、売却後のクレームなども心配がございません。そのほか、家財道具がそのままの空き家を相続した場合、売却時に家財道具を処分する多額な費用が発生することがございますが、家財道具などそのままでの買取にも対応いたします。
